Realizzazione di case e appartamenti a Monticelli Terme

Complesso residenziale "Podere Bella Rosa", Monticelli Terme - Parma

Monticelli Terme in provincia di Parma è a tutti nota per le sue acque termali capaci di ridonare salute e tonicità al corpo, tuttavia i suoi abitanti ben sanno che questa è solo una delle tante virtù della bella ed elegante località a sud di Parma. Coccolati dall'abbraccio delle colline, è rilassante godere del paesaggio della campagna percorrendo le tante passeggiate protette dal traffico veicolare.
Apprezzare la tranquillità senza tuttavia rinunciare alle comodità: asilo, scuola dell'obbligo, chiesa, attrezzature sportive, ambulatori medici e veterinari, clinica, negozi, supermercato, agenzie bancarie, ristoranti sono tutti servizi qui disponibili per soddisfare le esigenze quotidiane.
Sulla strada del Prosciutto e dei Vini dei Colli, ci troviamo in un'oasi di verde distante solo 10 Km dal centro di Parma, comodamente collegati alla città con autobus di linea urbana TEP n.11 e di linee extraurbane con fermate in paese.
 
Ed è proprio qui che prende vita il complesso residenziale denominato "PODERE BELLA ROSA" all'interno di una nuova ed elegante espansione residenziale a sud-est di Monticelli con accesso da Via Verdi (laterale di Via Montepelato Sud).
Tre sono le palazzine che formano la nostra residenza; il design moderno, elegante ed accurato unisce elementi tradizionali come il mattone faccia a vista ad innovazioni tecnologiche dell'impiantistica: un sistema di riscaldamento e condizionamento ad energia geotermica che garantisce risparmio energetico e minor impatto sull'ambiente. La geotermia è infatti una fonte di energia completamente rinnovabile.
L'ubicazione è particolarmente felice con affacci a sud rivolti alla splendida collina emiliana e fiancheggiata dalla nuova pista pedonale e ciclabile che permette di raggiungere in pochi minuti ed in piena sicurezza il centro del paese ed il parco secolare.
 
I fabbricati prevedono tre piani fuori terra, oltre ad un piano semi-interrato ed un piano mansarda per nove appartamenti complessivi. Le tipologie degli alloggi sono di varie metrature: dal bilocale al comodo appartamento con tre camere da letto. Le unità abitative ubicate al piano terra hanno il giardino di pertinenza e sono collegati, tramite scala interna, a locali accessori posti al piano semi-interrato. Al piano secondo, due appartamenti, sono collegati, sempre mediante scala interna, a locali sottotetto e terrazzi solarium. Gli spazi destinati alle cantine, alle autorimesse ed ai locali tecnici condominiali sono al piano semi-interrato. Tutti i piani sono serviti da ascensore condominiale.
 
La struttura portante delle palazzine è costituita da telaio in c.a. (pilastri e travi) antisismico gettato in opera. Le murature portanti al piano seminterrato sono in calcestruzzo gettato in opera. Le pareti perimetrali ed i tamponamenti dei piani superiori sono realizzati in muratura costituita da doppia parete in laterizio e camera d'aria con materiale isolante in lastre. Le pareti esterne sono in mattoni faccia a vista tranne gli sfondati dei balconi che sono intonacati e tinteggiati.
Il tetto, con orditura in legno lamellare, è del tipo massivo.
 
Questo complesso residenziale nasce sotto il segno dell'ediliza sostenibile: l'impiantistica è innovativa, grazie all'utilizzo di pompe di calore geotermiche per il riscaldamento e il raffrescamento degli appartamenti, unitamente all'efficientissimo isolamento termico e alla gestione di un completo impianto domotico, garantisce alloggi a basso consumo energetico, offrendo l'opportunità di avere oggi la casa del domani.
 
Il progetto architettonico si deve agli architetti Paola Tagliavini e Daniel Damia.
 
Si tratta della prima applicazione dell'energia geotermica all'ediliza residenziale a Parma, progetto in cui la ditta F. Brianti, da tempo orientata all'ediliza sostenibile e al risparmio energetico a Parma, crede fermamente.

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